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• 2026.10.21 집 살 때 부대비용 계산법, 취득세·복비·국민주택채권·인지세 총정리 🧮 집값 외에 잔금일까지 따로 준비해야 하는 부대비용은 1주택 기준으로 매매가의 2~4% 안팎입니다. 가장 큰 몫은 취득세와 지방교육세이고, 그다음이 중개보수입... 부동산
• 2026.10.19 토지거래허가구역(토허구역) 뜻과 허가 요건·실거주 2년 총정리 🏠 토지거래허가구역은 투기 우려 지역의 토지 거래에 사전 허가를 받도록 하는 제도로, 근거 법은 부동산 거래신고 등에 관한 법률입니다. 용도지역별 기준면적을 넘... 부동산
• 2026.10.16 서울 아파트값 88주 최장 상승·용산 반등, 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏠 10월 둘째 주 서울 아파트값이 0.16% 올라 88주 연속 상승했습니다. 강남3구는 10주째 내렸지만 용산이 상승 전환했고, 강북과 경기 남부가 오름폭을 ... 부동산
• 2026.10.14 주택담보대출 상환방식 비교 — 원리금균등·원금균등·거치식 총이자 계산기 🏠 같은 금액을 같은 금리로 빌려도 상환방식에 따라 갚는 총이자가 수천만 원씩 달라집니다. 원리금균등은 매달 같은 돈을 내 예산 짜기가 쉬운 대신 총이자가 많고... 부동산
• 2026.10.12 등기부등본 보는 법 총정리 — 표제부·갑구·을구 권리분석과 발급 방법 🏠 등기부등본의 공식 이름은 등기사항전부증명서이며, 표제부(부동산의 표시), 갑구(소유권에 관한 사항), 을구(소유권 이외의 권리) 세 부분으로 나뉩니다. 계약... 부동산
• 2026.10.09 서울 아파트값 87주 상승·강남3구 낙폭 축소, 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏠 10월 첫째 주 서울 아파트값이 0.12% 올라 87주 연속 상승으로 역대 최장 기록을 경신했습니다. 강남3구와 용산은 하락했지만 낙폭이 줄었고, 강북·경기... 부동산
• 2026.10.07 부동산 증여세 계산법 총정리 — 공제 한도·세율로 내 세금 구하기 🏠 증여세는 받은 재산에서 관계별 공제를 빼고 남은 과세표준에 10~50% 누진세율을 곱해 계산합니다. 배우자는 6억, 성년 자녀는 5천만원, 미성년 자녀는 2... 부동산
• 2026.10.02 서울 아파트값 86주 최장 상승·용산까지 하락 전환 — 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏦 9월 넷째 주(조사기준일 9월 28일) 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올라 상승폭이 5주 연속 줄며 27주 만에 가장 낮았지만, 지난해 2월 이후 86주... 부동산
• 2026.09.30 부동산 중개보수(복비) 계산법과 요율표 총정리 🏠 부동산 중개보수(복비)는 거래금액에 상한요율을 곱하고, 구간별 한도액이 있으면 그 범위 안에서 정해집니다. 주택 매매는 거래금액에 따라 0.4~0.7%, 임... 부동산
• 2026.09.28 주택 취득세율 총정리 — 1주택·다주택 중과·생애최초 감면 🏠 집을 살 때 내는 취득세는 가격·주택 수·지역에 따라 1%에서 12%까지 벌어집니다. 1주택은 6억·9억을 기준으로 1~3% 세율이 매겨지고, 조정대상지역에... 부동산
• 2026.09.25 서울 아파트값 85주 최장 상승·강남 낙폭 확대 — 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏦 9월 셋째 주(조사기준일 9월 21일) 서울 아파트 매매가격은 0.13% 올라 상승폭이 4주 연속 줄었지만, 지난해 2월 이후 85주 연속 상승해 역대 최장... 부동산
• 2026.09.23 DSR 계산법과 주담대 한도 계산기 — 스트레스DSR 40% 총정리 🏠 주택담보대출 한도를 좌우하는 것은 집값(LTV)이 아니라 결국 내 소득(DSR)입니다. DSR은 '모든 대출의 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득'으로 계산하며,... 부동산
• 2026.09.21 전월세 신고제 대상과 과태료 총정리 — 신고 방법·확정일자까지 🏠 전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고제)는 보증금 6,000만원 또는 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약을 체결일로부터 30일 안에 신고하도록 한 제도입니... 부동산
• 2026.09.18 서울 아파트값 3주째 둔화·미국 기준금리 인상 — 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏦 9월 둘째 주(조사기준일 9월 14일) 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올라 상승폭이 3주 연속 줄었고, 약 4개월 만에 0.1%대로 내려왔습니다. 강남·... 부동산
• 2026.09.16 주택연금 수령액 계산법 총정리 — 나이·집값별 월지급금과 가입조건 🏠 주택연금 월지급금은 '주택가격 × 나이별 지급률'로 정해져, 같은 집이라도 나이가 많을수록·집값이 비쌀수록 매달 더 많이 받습니다. 부부 중 한 명이 만 5... 부동산
• 2026.09.14 임대차 3법 총정리 — 계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제 정리 🏠 임대차 3법은 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 묶어 부르는 이름입니다. 세입자는 2년 거주 뒤 1회에 한해 2년 갱신을 청구할 수 있고(2+2)... 부동산
• 2026.09.11 강남3구 아파트값 모두 하락 전환, 예금금리는 줄인상 — 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏦 9월 둘째 주(조사기준일 9월 7일) 서울 아파트 매매가격은 0.20% 올라 2주 연속 상승폭이 줄었습니다. 강남·서초에 이어 송파구까지 하락 전환하며 강남... 부동산
• 2026.09.09 양도소득세 계산법 총정리 — 양도차익·장기보유공제·세율로 세금 구하기 🏠 양도소득세는 '양도가액 − 취득가액 − 필요경비'로 양도차익을 구한 뒤 장기보유특별공제와 기본공제 250만 원을 빼 과세표준을 만들고, 6~45% 기본세율에... 부동산
• 2026.09.07 재건축 재개발 절차 총정리 — 정비구역 지정부터 입주까지 단계별 정리 🏠 재개발과 재건축은 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 기본계획 수립, 정비구역 지정, 추진위원회 구성, 조합설립인가, 사업시행계획인가, 관리처분계획인가, 이주... 부동산
• 2026.09.04 강남·서초 아파트값 4주째 하락, 강북은 강세 — 이번 주 부동산·금리 시장 정리 🏦 9월 1주(조사기준일 8월 31일) 서울 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주(0.29%)보다 상승폭이 줄었습니다. 세제 개편안 발표 이후 세 부담이 커질... 부동산
• 2026.09.02 전월세 전환율 계산법과 법정 상한(기준금리+2%) 총정리 🏠 전월세 전환율은 '(월세 × 12) ÷ (전세보증금 − 전환 후 보증금) × 100'으로 계산하며, 법정 상한은 '기준금리 + 2%'와 '연 10%' 중 낮... 부동산
• 2026.08.31 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 총정리 — 2년 보유·거주와 12억 기준 🏠 1세대 1주택 양도소득세 비과세는 세 가지 요건을 모두 갖춰야 합니다. 양도일 현재 1세대가 국내에 1주택만 보유할 것, 그 주택을 2년 이상 보유할 것(취... 부동산
• 2026.08.28 기준금리 3% 인상 후 주담대·집값 어떻게 되나 — 8월 부동산·금리 시장 정리 🏦 8월 27일 금융통화위원회가 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 올렸습니다. 두 달 연속 인상이자 1년 6개월 만의 3%대 복귀입니다. 지난주까지 우세하던... 부동산
• 2026.08.26 보유세 계산법 총정리 — 재산세·종합부동산세 세율과 1주택 계산 예시 🏠 보유세는 재산세와 종합부동산세를 합한 세금으로, '공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준'을 구한 뒤 누진세율을 적용해 계산합니다. 재산세 공정시장가액비율... 부동산
• 2026.08.24 전세 대항력·우선변제권 총정리 — 전입신고·확정일자로 보증금 지키는 법 🏠 전세·월세 보증금을 지키는 법적 장치는 대항력, 우선변제권, 최우선변제 세 가지입니다. 대항력은 집이 팔려도 계약을 주장할 힘, 우선변제권은 경매 때 후순위... 부동산
• 2026.08.21 서울 아파트값 강남 하락·강북 상승 — 코픽스 3.18%·8·27 금통위 전망 정리 🏦 이번 주 서울 아파트 시장은 강남·서초가 2주 연속 내리고 강북이 오르는 '디커플링'이 뚜렷해졌습니다. 7월 코픽스가 3.18%로 넉 달째 오르며 변동형 주... 부동산
• 2026.08.19 중도상환수수료 계산법 총정리 — 슬라이딩 공식·3년 면제 기준과 갈아타기 손익 계산기 🏠 중도상환수수료는 '중도상환원금 × 요율 × (부과기간 잔여기간 ÷ 부과기간)'으로 시간이 지날수록 줄어드는 슬라이딩 방식이며, 보통 대출일로부터 3년이 지나... 부동산
• 2026.08.17 규제지역 지정 기준과 투기과열지구·조정대상지역 규제 총정리 🏠 규제지역은 집값이 과열됐거나 과열될 우려가 있는 곳을 국가가 묶어 대출·세금·전매를 조이는 제도입니다. 투기과열지구와 조정대상지역은 근거 법 조항과 지정 요... 부동산
• 2026.08.14 8·13 부동산 대책 총정리 — 가계대출 총량 3% 상향·수도권 23만호 공급, 이번 주 시장 정리 🏦 8월 13일 정부가 가계대출 총량 목표를 1.5%에서 3%로 두 배 올리고 수도권에 23만 가구+α를 추가 공급하는 8·13 부동산 대책을 내놨습니다. 대출... 부동산
• 2026.08.12 부동산 중개보수 계산법 총정리 — 매매·전세·월세 구간별 상한요율과 복비 계산기 🏠 부동산 중개보수(복비)는 거래금액에 구간별 상한요율을 곱한 금액 안에서 중개인과 협의해 정하며, 낮은 구간에는 한도액이 따로 있습니다. 주택 매매·전세·월세... 부동산
• 2026.08.10 전세보증금 반환보증 가입 조건과 HUG·HF·SGI 비교 총정리 🛡️ 전세보증금 반환보증은 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 대신 갚아 주는 제도입니다. HUG·HF·SGI 세 곳의 가입 조건과 보증한도, 공시가격... 부동산
• 2026.08.07 2026 세제개편안 종부세·양도세 개편과 서울 아파트값 흐름 정리 🏦 8월 3일 발표된 2026 세제개편안이 이번 주 부동산 시장의 최대 변수였습니다. 종합부동산세를 주택 수에서 주택 가액 중심으로 바꾸고 양도세 장기보유특별공... 부동산
• 2026.08.05 주택 취득세 계산법 총정리 — 1주택·다주택 세율과 생애최초 감면 🏠 주택 취득세는 6억 이하 1%, 9억 초과 3%가 기본이고, 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 더 붙습니다. 아래 계산기에 매매가만 넣으면 총 세액이 바로 ... 부동산
• 2026.08.03 청약 가점 계산법 총정리 — 무주택기간·부양가족·통장기간 84점 만점 구조 🏠 청약 가점은 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간을 더한 84점 만점입니다. 아래 계산기에 세 항목을 넣어 내 점수를 바로 확인해 보세요. 부동산
• 2026.07.31 기준금리 2.75% 인상 후 주택담보대출·집값 어떻게 됐나 — 7월 부동산·금리 시장 정리 🏦 7월 한국은행이 3년 반 만에 기준금리를 2.75%로 올리면서 대출 금리는 오르고 규제지역 대출 문턱은 높아졌습니다. 보유세 개편은 아직 예고 단계입니다. ... 부동산
• 2026.07.29 주택담보대출 한도 계산법 — LTV·DSR 계산기로 내 한도 구하기 🏠 주택담보대출 한도는 LTV·DSR·스트레스 DSR 중 가장 작은 값으로 정해집니다. 아래 계산기에 연소득·집값을 넣어 내 한도를 바로 계산해 보세요. 부동산
• 2026.07.29 📉 一日で崩れたアジア・欧州・米国の半導体 — 中国の露光装置ショックと『AIバブル』不安、本日のSKハイニックス・MS・メタ決算が試金石 中国が自製のDUV露光装置の量産に入ったとの報道とAI投資への懐疑が重なり、28日にアジア・欧州・米国の半導体株が一斉に急落しました。KOSPIは10.84%安の6,023.... IT
• 2026.07.28 🏠 規制・冷え込みの兆しでも「住宅価格はさらに上がる」5年ぶり高水準の心理 — 韓国7月の住宅価格見通し127、迫る総合対策 韓国銀行の7月の住宅価格見通しCSIが127と、4年10カ月ぶりの高水準をつけました。融資・税制の規制が予告されるなかでも『住宅価格はさらに上がる』という消費者の期待が強まり... 不動産
• 2026.07.28 🛢️ 原油、100ドルの壁から急反落・KOSPIは6,755へ反発 — 中東不安が和らいだ一日、視線はFOMCへ 米・イランの緊張緩和で原油価格が急落し、27日のKOSPIは0.97%反発しました。市場の視線は韓国時間30日未明のFOMCへ移っています。 経済
• 2026.07.27 📱 アンドロイドがChatGPT・Claudeにも開放 — 「Gemini独占」を崩したEUの決定、その法定期限が今日だった 欧州委員会は7月16日、グーグルに2件の「拘束力ある仕様決定」を課しました。ChatGPTやClaudeなど競合のAIアシスタントにもGeminiと同等のアンドロイド機能（音... IT
• 2026.07.27 🏠 規制・討論会3週間の攻勢でソウル住宅も「一息」? 7月KB相場は+1.05%に鈍化、見通し指数も反落 KB不動産の7月統計で、ソウルのマンション売買価格は1.05%上昇したものの、上げ幅は6月(1.07%)より小幅に鈍化し、ソウルの売買見通し指数も3カ月ぶりに反落しました。た... 不動産
• 2026.07.26 🤖 AI知能1位がまた入れ替わった — 価格は据え置き、コーディングは一世代の飛躍。クロード・オーパス5で読む7月AIモデル大戦 アンソロピックが7月24日にクロード・オーパス5を公開し、独立系の知能指数で1位に立ちました。価格は前世代と同じ100万トークンあたり入力5ドル・出力25ドルながら、SWE-... IT
• 2026.07.26 📊 今週の「スーパーウィーク」総まとめ — FOMC・サムスン・SKハイニックス・ビッグテック決算がKOSPIの方向を左右（7/27〜8/1） 7月30日未明の米FOMC、29〜31日のサムスン電子・SKハイニックスと米ハイパースケーラーの第2四半期決算、米第2四半期GDPまでが1週間に集中する「スーパーウィーク」で... 経済
• 2026.07.26 🏠 [週次レビュー] 保有税が揺さぶった一週間 — 大討論会から「3倍引き上げ」発言まで、税制改正を控えた不動産7日間（7/20〜7/26） 今週の韓国不動産は『保有税をどれだけ引き上げるか』に収れんしました。李在明大統領は強化には同意しつつ『先進国水準の3倍引き上げは暴動を招く』と述べ、ペース調整を示唆。27日の... 不動産
• 2026.07.25 🤝 韓国企業とグローバルビッグテック、9,500億ドルの半導体『ジャックポット』— サンフランシスコAIサミットの成果まとめ 李在明大統領が出席した『サンフランシスコAIサミット』を機に、韓国企業とグローバルビッグテックが総額9,500億ドル規模の半導体供給協力を推進することになりました。サムスン・... IT
• 2026.07.25 🚨 米国「強制労働関税」12.5%が韓国を直撃 — KOSPI5.72%急落、15%上限は守られるか 米国が通商法301条の『強制労働』調査を根拠に韓国へ12.5%の関税を確定し、24日のKOSPIは5.72%急落したが、米国が既存の韓米貿易合意の15%上限を守ると再確認し、... 経済
• 2026.07.24 🏠 大統領の「保有税3倍」発言の本当の意味 — 27日の首相主宰討論会・7月末～8月初の税制改正を前にした不動産対策総まとめ 7月23日の不動産大討論会で李在明大統領は保有税の強化には同意しつつ「先進国並みの3倍引き上げは暴動級」と述べて速度調整を示唆し、政府は27日の首相主宰の追加討論会と7月末～... 不動産
• 2026.07.24 📈 韓国2Q GDPが0.6%の「サプライズ成長」、半導体が中東リスクを突破 — 韓銀見通しの3倍 韓国銀行が23日に発表した2026年第2四半期の実質GDPは前期比0.6%成長と見通し(0.2%)の3倍を記録し、半導体輸出が中東リスクを相殺して成長をけん引しました。 経済
• 2026.07.23 📱 ギャラクシー Unpacked 2026 総括 — 「パスポート型」フォールド8が登場、価格は200万ウォン台を死守 サムスン電子が7月22日夜、ロンドンのUnpackedで折りたたみ3機種を公開しました。「パスポート型」ワイドモデルはGalaxy Z Fold8として確定し、チップフレーシ... IT
• 2026.07.23 📊 グーグルクラウド82%爆発でも株価は下落 — アルファベット第2四半期決算と『2050億ドル設備投資』の二つの顔 アルファベットは第2四半期に売上高1,198億ドル(+24%)、グーグルクラウド248億ドル(+82%)で市場予想を大きく上回りましたが、今年の設備投資を最大2,050億ドル... IT
• 2026.07.23 🏠 本日午前10時、韓国「不動産国民大討論会」開幕 — 大統領と140人が保有税・融資・供給を議論、7月末〜8月初の総合対策の前哨戦 本日午前10時、李在明大統領主宰の不動産国民大討論会を開催 — 保有税・融資・供給が議題、7月末〜8月初の総合対策に反映。 不動産
• 2026.07.22 📈 KOSPI、7,000をつけて返上したジェットコースターの一日 + 政府の「為替防衛」総力戦 22日、KOSPIはザラ場で7,000の大台を超えたあと押し戻され6,797.70で引け、政府はウォン相場の安定に向けて輸出企業との懇談会を開きました。 経済
• 2026.07.22 📊 ビッグテック決算シーズン開幕・1,074兆ウォン『AI設備投資』の試金石 — 今夜アルファベットが最初の分岐点 今週、米ビッグテックの第2四半期決算発表が始まります。アルファベット・MS・アマゾン・メタの今年のAI設備投資は約7,250億ドル（約1,074兆ウォン）と推計され、22日の... IT
• 2026.07.21 🏠 不動産大討論会 D-2 — 23日のテーブルに載る保有税・融資規制・供給 7月23日、李在明大統領が主宰する「国民不動産大討論会」が生中継で開かれます。保有税・取引税の改編、融資規制、供給方式がすべて議題であり、結果は7月末から8月初めに発表される... 不動産
• 2026.07.21 📱 ギャラクシー Unpacked 2026 まであと1日 — 「パスポート型」ワイドフォールドが本当の主役である理由 サムスン電子が7月22日、韓国時間午後10時に英ロンドンでギャラクシー Unpacked 2026を開催します。折りたたみ3機種が公開され、4対3比率の「パスポート型」ワイド... IT
• 2026.07.20 📉 KOSPI 4.46%急落6,516台 — 中国「Kimi K3」ショックとホルムズが重なった一日 KOSPIは4.46%安の6,516.27で取引を終えました。中国ムーンショットAIのオープンウェイトモデル「Kimi K3」公開と米・イラン衝突が重なり、両市場で売りサイド... 経済
• 2026.07.20 🏠 チョンセ物件がなぜ見つからないのか — 需給指数が5年半ぶり高水準、賃貸借2法6年の請求書 ソウルのマンション・チョンセ需給指数が126.7と5年半ぶりの高水準です。物件は半年で11.6%減り、7月の全国入居物量は同月として10年ぶりの低さです。 不動産
• 2026.07.19 📦 7月上旬の輸出298億ドルで「過去最大」、しかし関税の期限はD-5 — 半導体193%急増の光と影 7月1〜10日の輸出は298億3,900万ドルと同期間としては過去最大を記録しましたが、米国の122条暫定関税が7月24日に期限切れとなり301条関税へ移行する予定で、輸出好... 経済
• 2026.07.19 🏠 規制は東灘を抑えたのにソウル城北・九老が跳ねる — 価格上昇の軸が移動中、23日の大討論会までD-4 7月第2週のソウルのマンション価格は0.30%と2週連続で同じ上昇率を維持しましたが、上昇の中心は江南から城北・九老など江北・西南圏へ移りつつあります。 不動産
• 2026.07.19 💻 [週次レビュー] AIバブルかスーパーサイクルか、決算が答えた一週間(7/13〜7/19)— TSMC・ネットフリックス決算と来週のビッグテック注目点 「AIバブル」論争でKOSPIは週間−8.77%急落したが、TSMCの純利益+77.4%・上半期ICT輸出+120.5%はスーパーサイクルを裏づけた一週間。来週のビッグテック... IT
• 2026.07.18 📉 KOSPIが1週間で8.77%急落・原油は14%急騰 — 今週の市場を揺さぶった二つの顔 今週のKOSPIは1週間で8.77%急落し6,800台まで押し戻され、国際原油(WTI)はホルムズ海峡リスクで14%急騰しました。『AIバブル』論争によるハイテク株調整と原油... 経済
• 2026.07.18 🎬 ネットフリックス2Q売上186億ドル『健闘』も株価8%急落 — 決算より怖い第3四半期の期待値 ネットフリックスの第2四半期売上は126億ドル(約18.6兆ウォン)で前年比13%増と市場予想に一致したものの、第3四半期の成長率見通しが期待を下回り、時間外で株価は8%超下... IT
• 2026.07.17 🏠 韓国が3年半ぶりに利上げ、住宅ローン金利8%目前 — ソウルのマンションは75週連続上昇も一服 韓国銀行は7月16日、基準金利を年2.50%から2.75%へと3年6か月ぶりに引き上げました。利上げ当日に銀行は変動型の住宅ローン金利を上げ、上限は年8%に迫るとの見方が出る... 不動産
• 2026.07.17 🔷 TSMC、第2四半期の純利益77%増で過去最高 — AI需要が改めて示した「半導体スーパーサイクル」 世界首位のファウンドリーTSMCが、第2四半期に純利益7,065億台湾ドルと前年比77%増の過去最高を記録しました。AI需要が業績を押し上げ、通年見通しと設備投資計画もそろっ... IT
• 2026.07.16 🏛️ 総合不動産税「戸数→価額」に転換論が浮上・「賢い一軒」がより多く払う — 7·16 不動産税制討論会まとめ 7月16日、韓国の財政経済部が銀行会館で不動産税制の国民討論会を開きました。総合不動産税の基準を『戸数』から『価額』へ転換する案への共感、1住宅控除の実居住再編、超高価住宅の... 不動産
• 2026.07.16 🛒 ホームプラス、破産の瀬戸際で2,000億ウォンの「緊急輸血」?！ — メリッツ・MBKが土壇場で合意、本日の取締役会が運命を分ける 会社更生手続きの廃止で破産の岐路に立たされたホームプラスが、メリッツ金融による2,000億ウォンの緊急運転資金融資と、MBK・キム・ビョンジュ会長による全額連帯保証の暫定合意... 経済
• 2026.07.16 📊 本日、韓銀の金利決定日 — 3年6カ月ぶり利上げが有力、2.75%になれば私のローンは? 本日、韓国銀行の金融通貨委員会が政策金利を年2.50%から2.75%へ0.25%p引き上げる可能性が有力です。約3年6カ月ぶりの利上げで引き締め再開となり、ローン・預金・住宅... 経済
• 2026.07.15 🏦 チョンセ・移住費・DSRはどこまで締めるのか — 7·15 金融委「不動産金融討論会」の争点まとめ 7月15日、韓国金融委員会が銀行会館で不動産金融政策の国民討論会を開きました。若年層向け融資・チョンセ融資・再建築の移住費融資・DSRをめぐり専門家が真っ向から対立した争点を... 不動産
• 2026.07.15 🔐 GitHubアクセストークン500件超が流出 — 韓国警察が緊急勧告、PATを今すぐ失効・再発行を 韓国警察の国家捜査本部がGitHubの個人アクセストークン(PAT)500件超の流出を確認し、緊急のセキュリティ勧告を出しました。IDやパスワードなしでも非公開リポジトリが侵... IT
• 2026.07.15 📉 米インフレ3.5%に急減速 — 原油下落が戻した6月CPI、FRBと韓銀の計算は? 米6月の消費者物価は前月比0.4%低下し、前年比3.5%へ鈍化しました。原油急落が物価を押し戻し、FRBの追加引き締め観測は後退しました。 経済
• 2026.07.14 📈 上半期ICT輸出2,539億ドル『過去最大』・輸出全体の過半を初突破 — AI半導体とSSDが牽引した新記録 2026年上半期の韓国ICT輸出が2,538億6,000万ドルと半期基準で過去最大を記録し、国全体の輸出に占める割合が初めて過半(51.1%)を超えました。AIサーバー投資が... IT
• 2026.07.14 🏠 不動産『運命の一週間』が開幕 — 本日から供給・金融・税制の3日間リレー公開討論会、23日には大統領主宰の大討論会 本日（14日）から韓国政府は、不動産政策の3本柱である供給・金融・税制を3日間にわたり公開討論会にかけます。14日の国土交通部（供給）、15日の金融委員会（金融）、16日の企... 不動産
• 2026.07.13 🤖 AI価格戦争の幕開け — Grok・Muse Spark・GPT-5.6、1週間で相次いだ「半額モデル」と再編される勢力図 この1週間でOpenAI・xAI・Metaが新モデルを相次いで投入し、100万トークンあたり1〜2ドル台の「半額」競争に火がつきました。AIの主戦場が性能から企業向け(B2B... IT
• 2026.07.13 🏠 取引は4分の1に急減、価格は底堅い — 6・27規制後のソウルマンション『取引の崖と価格のデカップリング』 7月のソウルマンション売買件数は暫定2,973件と、6月(1万1,933件)から約75%急減しました。一方で価格は上げ幅こそ縮んだものの上昇が続く『取引の崖の中のデカップリン... 不動産
• 2026.07.12 🧾 関税タイムボム D-12、7月24日に何が終わるのか — 米国301条関税と韓国の「15%防衛線」 7月24日に米国の122条暫定関税（10%）が失効し、その空白を通商法301条関税が埋めます。韓国は強制労働の12.5%対象に含まれ、「15%上限」の防衛に動いています。 経済
• 2026.07.12 🤖 AIが「仕事」を代わりにこなす時代 — OpenAI『ChatGPT Work』が開く自律エージェントの幕開け OpenAIが7月9日、自律エージェント『ChatGPT Work』を公開。GPT-5.6を基盤に数時間ひとりで作業し、シート・スライド・文書・Webアプリの完成物を返します... IT
• 2026.07.12 🏠 [週次レビュー] 融資は絞るのに、なぜソウルは上がり続けるのか — 地方の未分譲6.5万戸・7/16金融通貨委・7/23住宅大討論会(7/6〜7/12) + 来週の展望 今週の不動産は「融資は絞るのにソウルは上がり、地方は未分譲が積み上がる」という食い違いが鮮明でした。KBが住宅ローン限度を6億→3億ウォンに半減し、5月の全国未分譲は6万5,... 不動産
• 2026.07.11 📈 金融通貨委まで5日、利上げ確実視なのになぜコスピは急騰？ 7月16日の金融通貨委で基準金利2.50%→2.75%への利上げが有力。利上げ予告にもかかわらずコスピは7,475へ急騰した背景と注視点を整理。 経済
• 2026.07.11 🏠 ソウルは急騰、地方は在庫6万5千戸 — 不動産「一つ屋根の下、二つの市場」なぜ？ 5月の全国未分譲住宅は6万5,239戸、うち地方が4万6,638戸。ソウルの急騰と地方の在庫積み上がりが同時進行する不動産の二極化を整理します。 不動産
• 2026.07.10 🤖 OpenAI、GPT-5.6「Sol・Terra・Luna」を電撃リリース — 米政府の事前検証を経た初のAIモデル、何が変わったか OpenAIがGPT-5.6の3モデル（Sol・Terra・Luna）を7月9日に世界リリース。米政府の事前検証を経た初のAIモデルとして、価格・性能・安全対策を総まとめします。 IT
• 2026.07.10 🏠 本日からKBの住宅ローン上限が6億→3億ウォンに半減、首都圏の実需要者への影響は? KB国民銀行が7月10日から住宅購入向け住宅ローンの上限を6億→3億ウォンへ半減。非規制地域まで一律適用し、他行への波及が注目されます。 不動産
• 2026.07.09 🏛️ FRBの「内輪もめ」が露わに — 6月FOMC議事要旨が示した利上げ vs 据え置きの大接戦 韓国時間7月9日未明に公開された6月FOMC議事要旨で、FRB当局者は年内の金利をめぐり利上げと据え置き・利下げに真っ二つに割れました。ウォーシュ流の様子見のなか、韓国は拡大... 経済
• 2026.07.09 💾 ベインキャピタル、キオクシア株を全量売却 — 22兆ウォン「特大の当たり」の裏に残る疑問符とSKハイニックス 米プライベートエクイティのベインキャピタルが7月8日、NAND世界3位キオクシアの株式を全量売却し、150億ドル超の利益を確定。オーバーハング解消で株価は10%上昇したが、A... IT
• 2026.07.09 🏠 ソウルの6億ウォン以下マンションが消えた — ディディムドル・ボティムモク政策融資が住宅価格に追いつけない理由 6・27融資規制でディディムドル・ボティムモクの限度額が縮小する間に、ソウルのマンション売買中位価格は12億5,500万ウォンまで上昇。政策融資で買える6億ウォン以下のマンシ... 不動産
• 2026.07.08 📈 韓国5月の経常収支386億ドルで「過去最大」— 半導体が塗り替えた新記録、それでもなぜウォンは弱い? 韓国銀行が7月8日に発表した5月の経常収支は386億1,000万ドルの黒字で過去最大を記録。半導体輸出の好調が貿易収支を押し上げた一方、ウォン相場は1ドル=1,530ウォン前... 経済
• 2026.07.08 💾 SKハイニックス、7月10日ナスダック上場まであと2日 — 45兆ウォン調達でHBM全力投資、アリババ・アラムコ超え SKハイニックスが7月10日にナスダックへADRを上場し約290億ドル(45兆ウォン)を調達。外国企業として過去最大の米国上場で、資金はHBM増設に投じられます。 IT
• 2026.07.07 💵 ウォン・ドル相場が再び1,530ウォンへ — ウォン安はなぜ続く? 外国人売り・為替・7月金融通貨委員会を点検 2026年7月、ウォン・ドル相場が再び1,530ウォン前後まで上昇しウォン安が続いています。外国人の売りとドル需要が背景で、7月16日の金融通貨委員会が為替・物価・景気の分岐... 経済
• 2026.07.07 🏠 「家賃を払うくらいなら買う」ソウルのマンション売買件数、4年ぶりにチョンセを上回る 5月、ソウルのマンション売買件数が4年ぶりにチョンセ件数を上回りました。チョンセ物件難・家賃化・再契約への偏りが重なり賃貸市場の構造が変わりつつあり、7月末の総合対策が分岐点です。 不動産
• 2026.07.06 🤖 OpenAI「ハラペーニョ」まで — ビッグテックの「自社AIチップ」ラッシュ、エヌビディア独走を揺るがすか OpenAIが6月24日、ブロードコムと初の自社推論チップ「ハラペーニョ」を公開しました。グーグルの第8世代TPU、クアルコムのテンストレント買収説まで、ビッグテックの「カス... IT
• 2026.07.06 🏠 下半期のソウル・マンション入居、上半期の2倍に — なのになぜ「供給の崖」? 7月末の総合対策まで総まとめ 2026年のソウル・マンション入居は下半期に集中し上半期の2倍ですが、年間では13年ぶりの最低で供給不足は続きます。7月末の総合対策が下半期最大の変数です。 不動産
• 2026.07.05 📅 7月の金利「スーパーウィーク」到来 — 米CPI(14日)・韓国銀行金融通貨委(16日)・FOMC(28〜29日)3連発プレビュー 今月後半の金利を左右する3大イベント — 米6月CPI(14日)・韓国銀行金融通貨委(16日)・FOMC(28〜29日)を事前に整理しました。今週のウォームアップは6月FOM... 経済
• 2026.07.05 🏠 ソウルのチョンセ、売買価格を追い抜き寸前…本日から東灘・器興・九里が「土地取引許可区域」に (6月第5週の不動産) 今年のソウルのマンションのチョンセ累積上昇率(5.10%)が売買(5.11%)にほぼ並んだ一方、6月30日に指定された東灘・器興・九里が本日(7月5日)から土地取引許可区域と... 不動産
• 2026.07.05 🧠 [週次レビュー] メタの一報でKOSPI 8000が崩壊 — AI半導体サイクルは本当に揺らいだのか(6/29〜7/5)+来週の見通し メタが余剰GPUを貸し出す構想を検討しているとの一報だけで、7月2日にKOSPIは7.89%急落し8,000の節目を割り込み、翌日に反発しました。この一週間を振り返り、サムス... IT
• 2026.07.04 📉 KOSPI8000割れの正体 — メタの一言で半導体ツートップが崩れた理由 7月2日、KOSPIが7.89%急落し8,000の大台を割りました。メタのGPU貸し出し検討が『AIチップ不足』の物語を揺るがし半導体ツートップが急落しましたが、対象は旧世代... 経済
• 2026.07.03 📉 米6月雇用「ショック」5.7万人 — FRBの年内利上げ観測が後退、ウォン・韓銀会合まで総まとめ 米6月の新規雇用は5.7万人にとどまり予想を大きく下回り、FRBの年内利上げ観測が後退しました。ウォン相場と7月16日の韓国銀行会合の注目点を整理します。 経済
• 2026.07.03 🟢 エヌビディア、自社AIモデルを丸ごと「オープン」公開 — 重み・データ・レシピまで開放したNemotron 3 総まとめ エヌビディアが自社AIモデルNemotron 3を、重み・学習データ・レシピまで含めた寛容なライセンスでオープン公開。Nano/Super/Ultraのラインナップと「無料・... IT
• 2026.07.03 🏠 ソウルのチョンセ難がおさまらない本当の理由 — 着工は過去最低、政府は「非アパート9万戸」で勝負手 先月、ソウルのアパートのチョンセ価格が11年1カ月ぶりの大幅上昇となりました。根底には今年1〜4月の着工4,564戸という過去最低の供給があり、政府は首都圏の非アパート9万戸... 不動産
• 2026.07.02 📈 6月の物価3.2%、2年6カ月ぶり高水準 — ガソリン代と『チップフレーション』が押し上げた買い物かご 韓国の6月の消費者物価は前年同月比3.2%上昇し、2年6カ月ぶりの高水準。石油類24.7%・コンピューター22.2%の急騰が主導し、政府は下半期の物価を3%以内に抑える目標を... 経済
• 2026.07.02 🏠 融資規制でも止まらないソウルの住宅価格、25区すべてで上昇…江南のチョンセは初めて8億ウォンを突破 6月、ソウルのマンション価格が25区すべてで上昇し、江南のチョンセが初めて8億ウォンを突破する中、政府は7月末に供給拡大策を予告しました。 不動産
• 2026.07.01 🤖 LG電子、CEO直属「ロボティクス事業センター」新設 — 7月1日付の『フィジカルAI』勝負手、ロボットへ移った AI 戦線 LG電子が7月1日付でCEO直属の「ロボティクス事業センター」を新設しました。年末の定期改編より約4か月早い措置で、ロボット学習データファクトリーとロボット基盤モデル(RFM... IT
• 2026.07.01 💸 韓国2027年最低賃金、労働側1万1,900ウォン対経営側1万360ウォン — 7月中旬決着、争点と日程を総整理 韓国の2027年最低賃金審議が大詰めです。第2次修正案で労働側1万1,900ウォン・経営側1万360ウォン、差は1,540ウォンに縮小。業種別差別適用は否決され、7月中旬提出... 経済
• 2026.07.01 🏠 [月次レビュー] 6·27対策から1年、ソウル住宅価格11.8%↑ — 6月不動産総括と下半期『供給の崖』展望 6·27対策から1年でソウルのマンション価格は11〜12%上昇し、6月も72週連続で上がり、チョンセは12年8カ月ぶりの高い上昇率を記録、下半期の『供給の崖』が最大の変数とし... 不動産
• 2026.06.30 🚀 半導体に800兆ウォン・AIデータセンターに550兆 — 韓国「3大メガプロジェクト」を整理 韓国政府が6月29日に発表した「3大メガプロジェクト」 — 西南圏の半導体に800兆ウォン、忠清圏のパッケージング拠点に81兆、AIデータセンターに550兆。サムスン・SKが... IT
• 2026.06.30 💰 サムスン47%・SK2,964%の成果給が日本を揺らす — 「K成果給」が世界の報酬基準になった理由 サムスン半導体のOPIが47%、SKハイニックスが基本給の2,964%で確定し、業績連動の「K成果給」が世界の報酬基準に。日本のキオクシア株主総会まで年功序列を崩せと迫られた... 経済
• 2026.06.30 📈 輸出は過去最大877億ドルなのに雇用は17カ月ぶり減少 — 韓国経済「K字回復」を点検 5月の輸出は877.5億ドルで過去最大(前年同月比+53.2%)を記録したが、就業者数は17カ月ぶりに初めて減少。半導体主導の輸出好況と雇用・内需の鈍化が分かれる韓国経済の「... 経済
• 2026.06.29 🏠 融資を絞ったのに値上がり — 6・27規制1年、ソウル住宅価格は約11%上昇・需要は小型・郊外へ 6・27融資規制から1年、ソウルのマンション価格は韓国不動産院の指数基準で約11%上昇し、規制前(6.7%)より上げ幅が拡大。需要は低価格・小型・郊外へと移りました。 不動産
• 2026.06.29 💰 韓国'青年未来積金'、29日から'誰でも'申請 — 月50万ウォンに政府が最大12%上乗せ 満19〜34歳の青年向け政策積金『青年未来積金』の申請が、6月29日から生まれ年に関係なく誰でも可能になります。月最大50万ウォン・3年満期・利子非課税に、政府の拠出金が積立... 経済
• 2026.06.29 📉 100%上昇から一日-9.99%まで — 上半期コスピ「ジェットコースター」総括と7月の変数 2026年上半期のコスピは年初来で約100%急騰し、6月22日に9,114.55と史上最高の終値をつけた直後、6月23日に9.99%急落してサーキットブレーカーが発動する記録... 経済
• 2026.06.28 💸 '安いAI'の時代は終わる？ — 推論コスト危機と、近づくAI料金の正常化 今の安いAI料金は、実は業界の大規模な赤字に支えられています。OpenAIは2026年に約140億ドルの赤字が見込まれ、推論コストが核心の原因です。補助が引けば、AI料金は徐... 経済
• 2026.06.28 🏠 'チョンセの国'は昔話に？ — ソウルのマンション賃貸、月貰が初の過半超え 今年のソウルのマンション新規賃貸契約で、月貰（ウォルセ）の割合が54.1%と初めて過半を超えました。2023年の43%から3年での変化で、チョンセ融資規制・詐欺トラウマ・ギャ... 不動産
• 2026.06.28 🗓️ [週次レビュー]（6/22〜28） — 'AIメモリ大乱'・インフレ再加速・不動産の月貰化、そして来週の見通し 6月第4週（6/22〜28）を貫いた三つの流れは、『AI発メモリ大乱』『インフレ再加速と利上げ圧力』『不動産規制と月貰化』でした。一週間を経済・不動産・ITで整理し、7月入り... 経済
• 2026.06.27 📱 サムスン、業界初の'UFS 5.0'開発 — スマホ用ストレージ速度2倍、'オンデバイスAI'が速くなる サムスン電子が業界初のオンデバイスAI最適化モバイルストレージ UFS 5.0 を開発しました。シーケンシャル読み出し10.8GB/sと前世代の2倍超、電力効率は40%以上改... IT
• 2026.06.27 📈 米物価が4.1%、3年ぶり高水準 — FRBのハト派も'利上げ'に転換、金利の時計が逆回転 米国の5月PCE物価が4.1%と約3年ぶりの高水準を記録しました。コアPCEも3.4%に上昇し、ミネアポリス連銀のカシュカリ総裁は『年内1回の利下げ』予想を『1回の利上げ』に... 経済
• 2026.06.26 🏛️ '実居住でなければ重く' — 韓国政府、不動産税制の改編に着手 韓国政府が取得・保有・譲渡税を一括で見直す『実居住中心』の不動産税制改編に着手しました。譲渡税は単純保有分の控除を縮小し居住特典を拡大する方向、保有税は公正市場価額比率（現6... 不動産
• 2026.06.26 🍎 アップル、Mac・iPadを一斉値上げ — 'AIメモリ大乱'でMac最大20%・iPad25%↑まとめ アップルが6月25日、Mac・iPadを一斉に値上げ（Mac 15〜20%・iPad 15〜25%）。原因は『AIメモリ大乱』で、iPhoneは据え置き、発表当日の株価は6%... IT
• 2026.06.25 🤖 ChatGPTのシェアが初めて50%割れ — ジェミニ・クロードが追い上げる生成AI「多極競争」 センサータワー集計で、ChatGPTの生成AIシェアが5月末に46.4%と初めて50%を割り、グーグルのジェミニ(27.7%)とアンスロピックのクロード(10.3%)が急速に... IT
• 2026.06.25 📊 消費マインドは改善でも「金利・住宅価格は上がる」 — 6月の消費者心理指数106.6 韓国の6月の消費者心理指数（CCSI）は106.6で2カ月連続100超え。一方、同じ調査で金利水準見通しは9年6カ月ぶりの大幅上昇、住宅価格見通しも5カ月ぶりの高水準となりました。 経済
• 2026.06.24 🔥 HBM「完売スーパーサイクル」はどこまで — 今夜のマイクロン決算と韓国メモリ勢の攻防 マイクロンが現地時間6月24日の取引終了後に四半期決算を発表します。2026年のHBM供給がすでに完売したメモリのスーパーサイクルと、韓国勢のHBM4競争を整理しました。 IT
• 2026.06.24 🏠 ソウルのマンション価格、6月も上昇 📈 規制下でも江南・狎鴎亭で最高値、地方は横ばい…首都圏の二極化を点検 韓国不動産院の6月第1週時点で、ソウルのマンション価格は+0.25%、首都圏は+0.14%、地方は横ばい。融資規制下でも江南・狎鴎亭で最高値が続く、ソウルと地方の二極化を数値... 不動産
• 2026.06.23 🏛️ ウォーシュ議長初のFOMC「タカ派的据え置き」— 世界市場は動揺、KOSPIは9000台の最高値 ウォーシュ新議長初のFOMC「タカ派的据え置き」とドットチャートの上方修正、そしてKOSPIの9000突破までを一気に整理しました。 経済
• 2026.06.23 ⚖️ 施行5カ月の「AI基本法」は今どこまで来たか — 1年の啓発期間、企業が備えるべきこと 2026年1月22日に施行された韓国のAI基本法について、現在の状況と1年以上の啓発期間、高影響・生成・大規模AIの義務を一目で整理しました。 IT
• 2026.06.22 🏠 ソウルのチョンセ家賃が1年ぶりの高騰 — 土地取引許可制による賃貸難、京畿南部へ波及 土地取引許可制の導入後に物件が枯渇し、ソウルのチョンセ家賃は1年ぶりの高さに。買い需要は京畿南部へ波及した6月の首都圏住宅市場を整理しました。 不動産
• 2026.06.22 💵 ウォン安、1ドル＝1,500ウォン台で高止まり 外国人は売り越し継続 — 6月の韓国市場点検 1,500ウォン台のウォン安と外国人売り越しが絡む6月の韓国市場を、政策金利・為替・需給で整理しました。 経済