不動産計算機 13

金額を入れるとすぐ計算できる計算機付きの記事です。

2026.10.21 집 살 때 부대비용 계산법, 취득세·복비·국민주택채권·인지세 총정리 🧮 집값 외에 잔금일까지 따로 준비해야 하는 부대비용은 1주택 기준으로 매매가의 2~4% 안팎입니다. 가장 큰 몫은 취득세와 지방교육세이고, 그다음이 중개보수입... 부동산
2026.10.14 주택담보대출 상환방식 비교 — 원리금균등·원금균등·거치식 총이자 계산기 🏠 같은 금액을 같은 금리로 빌려도 상환방식에 따라 갚는 총이자가 수천만 원씩 달라집니다. 원리금균등은 매달 같은 돈을 내 예산 짜기가 쉬운 대신 총이자가 많고... 부동산
2026.10.07 부동산 증여세 계산법 총정리 — 공제 한도·세율로 내 세금 구하기 🏠 증여세는 받은 재산에서 관계별 공제를 빼고 남은 과세표준에 10~50% 누진세율을 곱해 계산합니다. 배우자는 6억, 성년 자녀는 5천만원, 미성년 자녀는 2... 부동산
2026.09.30 부동산 중개보수(복비) 계산법과 요율표 총정리 🏠 부동산 중개보수(복비)는 거래금액에 상한요율을 곱하고, 구간별 한도액이 있으면 그 범위 안에서 정해집니다. 주택 매매는 거래금액에 따라 0.4~0.7%, 임... 부동산
2026.09.23 DSR 계산법과 주담대 한도 계산기 — 스트레스DSR 40% 총정리 🏠 주택담보대출 한도를 좌우하는 것은 집값(LTV)이 아니라 결국 내 소득(DSR)입니다. DSR은 '모든 대출의 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득'으로 계산하며,... 부동산
2026.09.16 주택연금 수령액 계산법 총정리 — 나이·집값별 월지급금과 가입조건 🏠 주택연금 월지급금은 '주택가격 × 나이별 지급률'로 정해져, 같은 집이라도 나이가 많을수록·집값이 비쌀수록 매달 더 많이 받습니다. 부부 중 한 명이 만 5... 부동산
2026.09.09 양도소득세 계산법 총정리 — 양도차익·장기보유공제·세율로 세금 구하기 🏠 양도소득세는 '양도가액 − 취득가액 − 필요경비'로 양도차익을 구한 뒤 장기보유특별공제와 기본공제 250만 원을 빼 과세표준을 만들고, 6~45% 기본세율에... 부동산
2026.09.02 전월세 전환율 계산법과 법정 상한(기준금리+2%) 총정리 🏠 전월세 전환율은 '(월세 × 12) ÷ (전세보증금 − 전환 후 보증금) × 100'으로 계산하며, 법정 상한은 '기준금리 + 2%'와 '연 10%' 중 낮... 부동산
2026.08.26 보유세 계산법 총정리 — 재산세·종합부동산세 세율과 1주택 계산 예시 🏠 보유세는 재산세와 종합부동산세를 합한 세금으로, '공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준'을 구한 뒤 누진세율을 적용해 계산합니다. 재산세 공정시장가액비율... 부동산
2026.08.19 중도상환수수료 계산법 총정리 — 슬라이딩 공식·3년 면제 기준과 갈아타기 손익 계산기 🏠 중도상환수수료는 '중도상환원금 × 요율 × (부과기간 잔여기간 ÷ 부과기간)'으로 시간이 지날수록 줄어드는 슬라이딩 방식이며, 보통 대출일로부터 3년이 지나... 부동산
2026.08.05 주택 취득세 계산법 총정리 — 1주택·다주택 세율과 생애최초 감면 🏠 주택 취득세는 6억 이하 1%, 9억 초과 3%가 기본이고, 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 더 붙습니다. 아래 계산기에 매매가만 넣으면 총 세액이 바로 ... 부동산
2026.08.03 청약 가점 계산법 총정리 — 무주택기간·부양가족·통장기간 84점 만점 구조 🏠 청약 가점은 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간을 더한 84점 만점입니다. 아래 계산기에 세 항목을 넣어 내 점수를 바로 확인해 보세요. 부동산
2026.07.29 주택담보대출 한도 계산법 — LTV·DSR 계산기로 내 한도 구하기 🏠 주택담보대출 한도는 LTV·DSR·스트레스 DSR 중 가장 작은 값으로 정해집니다. 아래 계산기에 연소득·집값을 넣어 내 한도를 바로 계산해 보세요. 부동산